Prix au m2 Saint Gobrien à Saint-Servant (56)
Le prix immobilier Saint Gobrien à Saint-Servant est de 1 362 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 573 €/m2) et 43.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Saint Gobrien en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Saint Gobrien à Saint-Servant. Les prix au m2 s'échelonnent de 815 € à 1 929 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 113 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Gobrien ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 362 €/m2
Au revenu médian de Saint-Servant (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Gobrien dans le contexte de Saint-Servant
Saint-Servant compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Servant
Principales rues de Saint-Servant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Gobrien à Saint-Servant ?
Le prix médian au m2 Saint Gobrien est de 1 362 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 815 € à 1 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Gobrien est-elle chère par rapport à Saint-Servant ?
Saint Gobrien est en dessous de la moyenne de Saint-Servant. Le prix médian de la commune est de 1 573 €/m2, soit 13.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Gobrien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Gobrien ?
Sur la base du prix médian de 1 362 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Gobrien coute environ 68 111 €. Ce montant peut varier de 40 761 € à 96 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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