Prix au m2 Rue de la Masse à Sarzeau (56)
Le prix immobilier Rue de la Masse à Sarzeau est de 7 595 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 410 €/m2) et 212.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de la Masse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Masse à Sarzeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 085 € à 8 571 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Masse ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 595 €/m2
Au revenu médian de Sarzeau (24 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Masse dans le contexte de Sarzeau
Sarzeau compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarzeau
Principales rues de Sarzeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 4 915 € | 5 059 € | - | 10 |
| Route Duchesse Isabeau D'ecosse | 3 511 € | - | 3 511 € | 5 |
| Quintin | 4 930 € | - | 4 930 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Masse à Sarzeau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Masse est de 7 595 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 085 € à 8 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Masse est-elle chère par rapport à Sarzeau ?
Rue de la Masse est nettement au-dessus de la moyenne de Sarzeau. Le prix médian de la commune est de 4 410 €/m2, soit 72.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Masse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Masse ?
Sur la base du prix médian de 7 595 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Masse coute environ 379 747 €. Ce montant peut varier de 154 241 € à 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Masse à Sarzeau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.