Prix au m2 à Séné (56)
Le prix médian de l'immobilier à Séné est de 3 834 €/m2 selon les 137 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 8 944 habitants sur 21,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Séné est passé de 3 063 € à 3 600 €, soit +17.5%.
📊 Séné vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Séné se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Séné en chiffres
Séné compte 8 944 habitants répartis sur 21,7 km², soit une densité de 411 hab/km². Le code postal est 56860.
Le revenu médian des ménages est de 24 300 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.1% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Séné
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Séné. Pour un T3 de 80 m², comptez 296 875 € en appartement contre 330 923 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Séné ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 834 €/m2 :
Les prix varient entre 378 € et 10 949 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Séné
5 rues analysées. La rue la plus chère est Allée du Clos Kergrippe (1 111 €/m2) et la plus abordable est Allée du Clos Kergrippe (1 111 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée du Clos Kergrippe 1 111 €/m2
- Rue les Vents du Sud 3 936 €/m2
- Route de Nantes 3 938 €/m2
- Route de la Pointe du Bill 9 400 €/m2
- Impasse du Taillevent 3 780 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée du Clos Kergrippe 1 111 €/m2
- Impasse du Taillevent 3 780 €/m2
- Rue les Vents du Sud 3 936 €/m2
- Route de Nantes 3 938 €/m2
- Route de la Pointe du Bill 9 400 €/m2
📍 Toutes les rues de Séné
Liste des 5 rues de Séné avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Clos Kergrippe | 1 111 € | - | - | 8 |
| Rue les Vents du Sud | 3 936 € | 3 936 € | - | 7 |
| Route de Nantes | 3 938 € | 3 938 € | - | 6 |
| Route de la Pointe du Bill | 9 400 € | - | 9 400 € | 5 |
| Impasse du Taillevent | 3 780 € | 3 780 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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