Prix au m2 Allée du Clos Kergrippe à Séné (56)
Le prix immobilier Allée du Clos Kergrippe à Séné est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 834 €/m2) et 54.3% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Allée du Clos Kergrippe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée du Clos Kergrippe à Séné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 1 296 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Clos Kergrippe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Séné (24 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Clos Kergrippe dans le contexte de Séné
Séné compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Séné
Principales rues de Séné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue les Vents du Sud | 3 936 € | 3 936 € | - | 7 |
| Route de Nantes | 3 938 € | 3 938 € | - | 6 |
| Route de la Pointe du Bill | 9 400 € | - | 9 400 € | 5 |
| Impasse du Taillevent | 3 780 € | 3 780 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Clos Kergrippe à Séné ?
Le prix médian au m2 Allée du Clos Kergrippe est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 1 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Clos Kergrippe est-elle chère par rapport à Séné ?
Allée du Clos Kergrippe est nettement en dessous de la moyenne de Séné. Le prix médian de la commune est de 3 834 €/m2, soit 71% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée du Clos Kergrippe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Clos Kergrippe ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Clos Kergrippe coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 64 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.