Prix au m2 Z A de Kervendras à Sulniac (56)
Le prix immobilier Z A de Kervendras à Sulniac est de 662 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 349 €/m2) et 72.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 352 m².
📊 Z A de Kervendras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Z A de Kervendras à Sulniac. Les prix au m2 s'échelonnent de 362 € à 1 333 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 352 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Z A de Kervendras ?
Estimations basées sur le prix médian de 662 €/m2
Au revenu médian de Sulniac (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Z A de Kervendras dans le contexte de Sulniac
Sulniac compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sulniac
Principales rues de Sulniac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Montagnards | 1 818 € | - | 1 890 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Z A de Kervendras à Sulniac ?
Le prix médian au m2 Z A de Kervendras est de 662 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 362 € à 1 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Z A de Kervendras est-elle chère par rapport à Sulniac ?
Z A de Kervendras est nettement en dessous de la moyenne de Sulniac. Le prix médian de la commune est de 2 349 €/m2, soit 71.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Z A de Kervendras se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Z A de Kervendras ?
Sur la base du prix médian de 662 €/m2, un appartement de 50 m² Z A de Kervendras coute environ 33 097 €. Ce montant peut varier de 18 118 € à 66 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.