Prix au m2 Impasse Turluman à Theix-Noyalo (56)
Le prix immobilier Impasse Turluman à Theix-Noyalo est de 8 545 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 362 €/m2) et 251.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Impasse Turluman en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse Turluman à Theix-Noyalo. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 947 € à 9 400 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Turluman ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 545 €/m2
Au revenu médian de Theix-Noyalo (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Turluman dans le contexte de Theix-Noyalo
Theix-Noyalo compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Theix-Noyalo
Principales rues de Theix-Noyalo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vannes Theix | 8 000 € | 10 233 € | - | 7 |
| Rue Jo le Floch | 3 689 € | 3 690 € | - | 5 |
| Rue du Clerigo | 5 158 € | - | 5 158 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Turluman à Theix-Noyalo ?
Le prix médian au m2 Impasse Turluman est de 8 545 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 947 € à 9 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Turluman est-elle chère par rapport à Theix-Noyalo ?
Impasse Turluman est nettement au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo. Le prix médian de la commune est de 3 362 €/m2, soit 154.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse Turluman se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Turluman ?
Sur la base du prix médian de 8 545 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Turluman coute environ 427 273 €. Ce montant peut varier de 247 369 € à 470 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.