Prix au m2 Chemin de la Haie à Vannes (56)
Le prix immobilier Chemin de la Haie à Vannes est de 3 793 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 56.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Chemin de la Haie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Haie à Vannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 666 € à 4 617 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vannes
Chemin de la Haie se situe en dessous de la médiane des prix à Vannes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Haie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 793 €/m2
Au revenu médian de Vannes (22 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Haie dans le contexte de Vannes
Vannes compte 1 043 transactions immobilières en 2024 réparties sur 60 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vannes
Principales rues de Vannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 3 137 € | 3 560 € | - | 20 |
| Résidence Clair Vallon | 3 011 € | 3 011 € | - | 18 |
| Boulevard de la Paix | 3 174 € | 3 441 € | - | 14 |
| Rue Lt Francois Fromentin | 2 833 € | 2 833 € | - | 14 |
| Rue Madame de Segur | 3 976 € | 3 976 € | - | 13 |
| Allée du Parc de Kerisel | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Résidence du Golfe | 3 230 € | 3 230 € | - | 12 |
| Rue Jean Gougaud | 4 302 € | 3 971 € | - | 12 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 857 € | 4 857 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 4 076 € | 3 811 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Haie à Vannes ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Haie est de 3 793 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 666 € à 4 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Haie est-elle chère par rapport à Vannes ?
Chemin de la Haie est dans la moyenne de Vannes. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 60 rues analysées, Chemin de la Haie se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Haie ?
Sur la base du prix médian de 3 793 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Haie coute environ 189 665 €. Ce montant peut varier de 83 302 € à 230 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.