Prix au m2 Le Grand Gland à Bouglainval (28)
Le prix immobilier Le Grand Gland à Bouglainval est de 2 171 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 380 €/m2) et 20.7% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Le Grand Gland en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Le Grand Gland à Bouglainval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 690 € à 3 214 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 525 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Gland ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 171 €/m2
Au revenu médian de Bouglainval (27 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Grand Gland dans le contexte de Bouglainval
Bouglainval compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouglainval
Principales rues de Bouglainval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Gland à Bouglainval ?
Le prix médian au m2 Le Grand Gland est de 2 171 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 690 € à 3 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Gland est-elle chère par rapport à Bouglainval ?
Le Grand Gland est en dessous de la moyenne de Bouglainval. Le prix médian de la commune est de 2 380 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Grand Gland se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Gland ?
Sur la base du prix médian de 2 171 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Gland coute environ 108 547 €. Ce montant peut varier de 84 479 € à 160 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.