Prix au m2 Rue de Dreux à Bû (28)
Le prix immobilier Rue de Dreux à Bû est de 2 075 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 160 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Dreux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Dreux à Bû. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 094 € à 6 944 €, soit un écart de 535%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dreux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 075 €/m2
Au revenu médian de Bû (24 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dreux dans le contexte de Bû
Bû compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bû
Principales rues de Bû classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Francs Bourgeois | 2 640 € | 6 528 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dreux à Bû ?
Le prix médian au m2 Rue de Dreux est de 2 075 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 094 € à 6 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dreux est-elle chère par rapport à Bû ?
Rue de Dreux est dans la moyenne de Bû. Le prix médian de la commune est de 2 160 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Dreux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dreux ?
Sur la base du prix médian de 2 075 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dreux coute environ 103 730 €. Ce montant peut varier de 54 688 € à 347 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.