Prix au m2 Rue des Guerets à Cloyes-les-Trois-Rivières (28)
Le prix immobilier Rue des Guerets à Cloyes-les-Trois-Rivières est de 19 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 956.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Guerets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Guerets à Cloyes-les-Trois-Rivières. Les prix au m2 s'échelonnent de 377 € à 25 000 €, soit un écart de 6525%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Guerets ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 000 €/m2
Au revenu médian de Cloyes-les-Trois-Rivières (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Guerets dans le contexte de Cloyes-les-Trois-Rivières
Cloyes-les-Trois-Rivières compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cloyes-les-Trois-Rivières
Principales rues de Cloyes-les-Trois-Rivières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Colonel Boussa | 1 183 € | - | 1 183 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Guerets à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Le prix médian au m2 Rue des Guerets est de 19 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 377 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Guerets est-elle chère par rapport à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Rue des Guerets est nettement au-dessus de la moyenne de Cloyes-les-Trois-Rivières. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 1205.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Guerets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Guerets ?
Sur la base du prix médian de 19 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Guerets coute environ 950 000 €. Ce montant peut varier de 18 868 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.