Prix au m2 Route des Bois à Commune nouvelle d'Arrou (28)
Le prix immobilier Route des Bois à Commune nouvelle d'Arrou est de 1 433 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 210 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route des Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Bois à Commune nouvelle d'Arrou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 2 123 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 433 €/m2
Au revenu médian de Commune nouvelle d'Arrou (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Bois dans le contexte de Commune nouvelle d'Arrou
Commune nouvelle d'Arrou compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commune nouvelle d'Arrou
Principales rues de Commune nouvelle d'Arrou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Tremblay | 990 € | - | 990 € | 9 |
| Grande Rue A Arrou | 1 512 € | - | 1 512 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Bois à Commune nouvelle d'Arrou ?
Le prix médian au m2 Route des Bois est de 1 433 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 2 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Bois est-elle chère par rapport à Commune nouvelle d'Arrou ?
Route des Bois est au-dessus de la moyenne de Commune nouvelle d'Arrou. Le prix médian de la commune est de 1 210 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 433 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Bois coute environ 71 667 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 106 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.