Prix au m2 Le Ranger à Dangeau (28)
Le prix immobilier Le Ranger à Dangeau est de 1 752 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 579 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Le Ranger en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Ranger à Dangeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 12 813 €, soit un écart de 787%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 368 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Ranger ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 752 €/m2
Au revenu médian de Dangeau (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Ranger dans le contexte de Dangeau
Dangeau compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dangeau
Principales rues de Dangeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brou A Dangeau | 1 246 € | - | 1 246 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Ranger à Dangeau ?
Le prix médian au m2 Le Ranger est de 1 752 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 12 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Ranger est-elle chère par rapport à Dangeau ?
Le Ranger est au-dessus de la moyenne de Dangeau. Le prix médian de la commune est de 1 579 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Ranger se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Ranger ?
Sur la base du prix médian de 1 752 €/m2, un appartement de 50 m² Le Ranger coute environ 87 607 €. Ce montant peut varier de 72 222 € à 640 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.