Prix au m2 Rue de Crochet à Droue-sur-Drouette (28)
Le prix immobilier Rue de Crochet à Droue-sur-Drouette est de 3 271 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 508 €/m2) et 81.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 206 m².
📊 Rue de Crochet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Crochet à Droue-sur-Drouette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 449 € à 3 271 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 206 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Crochet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 271 €/m2
Au revenu médian de Droue-sur-Drouette (29 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Crochet dans le contexte de Droue-sur-Drouette
Droue-sur-Drouette compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Droue-sur-Drouette
Principales rues de Droue-sur-Drouette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Crochet à Droue-sur-Drouette ?
Le prix médian au m2 Rue de Crochet est de 3 271 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 449 € à 3 271 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Crochet est-elle chère par rapport à Droue-sur-Drouette ?
Rue de Crochet est nettement au-dessus de la moyenne de Droue-sur-Drouette. Le prix médian de la commune est de 2 508 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Crochet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Crochet ?
Sur la base du prix médian de 3 271 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Crochet coute environ 163 552 €. Ce montant peut varier de 122 449 € à 163 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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