Prix au m2 Rue de la Tuilerie à Gallardon (28)
Le prix immobilier Rue de la Tuilerie à Gallardon est de 12 857 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 354 €/m2) et 614.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de la Tuilerie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Tuilerie à Gallardon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 350 € à 18 000 €, soit un écart de 666%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tuilerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 857 €/m2
Au revenu médian de Gallardon (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Tuilerie dans le contexte de Gallardon
Gallardon compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gallardon
Principales rues de Gallardon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Maintenon | 2 380 € | - | 2 244 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tuilerie à Gallardon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tuilerie est de 12 857 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 350 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tuilerie est-elle chère par rapport à Gallardon ?
Rue de la Tuilerie est nettement au-dessus de la moyenne de Gallardon. Le prix médian de la commune est de 2 354 €/m2, soit 446.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Tuilerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tuilerie ?
Sur la base du prix médian de 12 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tuilerie coute environ 642 857 €. Ce montant peut varier de 117 485 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Tuilerie à Gallardon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.