Prix au m2 Rue de Serville à Germainville (28)
Le prix immobilier Rue de Serville à Germainville est de 2 660 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 449 €/m2) et 47.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Serville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Serville à Germainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 468 € à 5 814 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Serville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 660 €/m2
Au revenu médian de Germainville (26 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Serville dans le contexte de Germainville
Germainville compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Germainville
Principales rues de Germainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Serville à Germainville ?
Le prix médian au m2 Rue de Serville est de 2 660 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 468 € à 5 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Serville est-elle chère par rapport à Germainville ?
Rue de Serville est au-dessus de la moyenne de Germainville. Le prix médian de la commune est de 2 449 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Serville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Serville ?
Sur la base du prix médian de 2 660 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Serville coute environ 132 979 €. Ce montant peut varier de 73 424 € à 290 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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