Prix au m2 Rue des Chertemps à Guainville (28)
Le prix immobilier Rue des Chertemps à Guainville est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 335 €/m2) et 47% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue des Chertemps en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Chertemps à Guainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 889 € à 3 400 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chertemps ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de Guainville (26 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Chertemps dans le contexte de Guainville
Guainville compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guainville
Principales rues de Guainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chertemps à Guainville ?
Le prix médian au m2 Rue des Chertemps est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 889 € à 3 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chertemps est-elle chère par rapport à Guainville ?
Rue des Chertemps est au-dessus de la moyenne de Guainville. Le prix médian de la commune est de 2 335 €/m2, soit 13.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Chertemps se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chertemps ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chertemps coute environ 132 222 €. Ce montant peut varier de 94 445 € à 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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