Prix au m2 Rue des Champs Guigniers à La Chapelle-du-Noyer (28)
Le prix immobilier Rue des Champs Guigniers à La Chapelle-du-Noyer est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue des Champs Guigniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Champs Guigniers à La Chapelle-du-Noyer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 284 € à 1 930 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Champs Guigniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-du-Noyer (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Champs Guigniers dans le contexte de La Chapelle-du-Noyer
La Chapelle-du-Noyer compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-du-Noyer
Principales rues de La Chapelle-du-Noyer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Champs Guigniers à La Chapelle-du-Noyer ?
Le prix médian au m2 Rue des Champs Guigniers est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 284 € à 1 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Champs Guigniers est-elle chère par rapport à La Chapelle-du-Noyer ?
Rue des Champs Guigniers est en dessous de la moyenne de La Chapelle-du-Noyer. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Champs Guigniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Champs Guigniers ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Champs Guigniers coute environ 71 319 €. Ce montant peut varier de 64 204 € à 96 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.