Prix au m2 Rue des Pres à La Chaussée-d'Ivry (28)
Le prix immobilier Rue des Pres à La Chaussée-d'Ivry est de 12 192 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 290 €/m2) et 577.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Rue des Pres en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Pres à La Chaussée-d'Ivry. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 843 € à 25 907 €, soit un écart de 811%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Pres
Les appartements Rue des Pres sont 436% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 609 584 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 268 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 192 €/m2
Au revenu médian de La Chaussée-d'Ivry (24 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Pres dans le contexte de La Chaussée-d'Ivry
La Chaussée-d'Ivry compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chaussée-d'Ivry
Principales rues de La Chaussée-d'Ivry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pres à La Chaussée-d'Ivry ?
Le prix médian au m2 Rue des Pres est de 12 192 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 843 € à 25 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Pres ?
Les appartements s'échangent à 19 049 €/m2 et les maisons à 3 553 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Pres est-elle chère par rapport à La Chaussée-d'Ivry ?
Rue des Pres est nettement au-dessus de la moyenne de La Chaussée-d'Ivry. Le prix médian de la commune est de 3 290 €/m2, soit 270.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Pres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pres ?
Sur la base du prix médian de 12 192 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pres coute environ 609 584 €. Ce montant peut varier de 142 143 € à 1 295 365 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pres à La Chaussée-d'Ivry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.