Prix au m2 Rue Pierre Gauquelin à La Loupe (28)
Le prix immobilier Rue Pierre Gauquelin à La Loupe est de 7 907 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 339.6% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Pierre Gauquelin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Pierre Gauquelin à La Loupe. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 484 € à 15 455 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Gauquelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 907 €/m2
Au revenu médian de La Loupe (18 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Gauquelin dans le contexte de La Loupe
La Loupe compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Loupe
Principales rues de La Loupe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chartres | 1 203 € | - | 1 129 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Gauquelin à La Loupe ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Gauquelin est de 7 907 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 484 € à 15 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Gauquelin est-elle chère par rapport à La Loupe ?
Rue Pierre Gauquelin est nettement au-dessus de la moyenne de La Loupe. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 442.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Pierre Gauquelin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Gauquelin ?
Sur la base du prix médian de 7 907 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Gauquelin coute environ 395 349 €. Ce montant peut varier de 274 194 € à 772 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.