Prix au m2 Rue de Longreau à Le Gué-de-Longroi (28)
Le prix immobilier Rue de Longreau à Le Gué-de-Longroi est de 3 520 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 95.7% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 189 m².
📊 Rue de Longreau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Longreau à Le Gué-de-Longroi. Les prix au m2 s'échelonnent de 253 € à 5 867 €, soit un écart de 2220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 189 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longreau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 520 €/m2
Au revenu médian de Le Gué-de-Longroi (25 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Longreau dans le contexte de Le Gué-de-Longroi
Le Gué-de-Longroi compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Gué-de-Longroi
Principales rues de Le Gué-de-Longroi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longreau à Le Gué-de-Longroi ?
Le prix médian au m2 Rue de Longreau est de 3 520 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 253 € à 5 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longreau est-elle chère par rapport à Le Gué-de-Longroi ?
Rue de Longreau est nettement au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Longroi. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 68.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Longreau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longreau ?
Sur la base du prix médian de 3 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longreau coute environ 176 000 €. Ce montant peut varier de 12 644 € à 293 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.