Prix au m2 Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon (28)
Le prix immobilier Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon est de 1 788 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 0.6% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Rue du Marronnier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 703 € à 3 413 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marronnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 788 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-Simon (26 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marronnier dans le contexte de Le Mesnil-Simon
Le Mesnil-Simon compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-Simon
Principales rues de Le Mesnil-Simon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon ?
Le prix médian au m2 Rue du Marronnier est de 1 788 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 703 € à 3 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marronnier est-elle chère par rapport à Le Mesnil-Simon ?
Rue du Marronnier est nettement en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Marronnier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marronnier ?
Sur la base du prix médian de 1 788 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marronnier coute environ 89 416 €. Ce montant peut varier de 85 165 € à 170 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.