Prix au m2 Rue du Voisin à Les Villages Vovéens (28)
Le prix immobilier Rue du Voisin à Les Villages Vovéens est de 2 628 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 799 €/m2) et 46.1% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Voisin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Voisin à Les Villages Vovéens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 843 € à 6 825 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Voisin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 628 €/m2
Au revenu médian de Les Villages Vovéens (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Voisin dans le contexte de Les Villages Vovéens
Les Villages Vovéens compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Villages Vovéens
Principales rues de Les Villages Vovéens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Curie | 1 982 € | - | 1 982 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Voisin à Les Villages Vovéens ?
Le prix médian au m2 Rue du Voisin est de 2 628 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 843 € à 6 825 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Voisin est-elle chère par rapport à Les Villages Vovéens ?
Rue du Voisin est nettement au-dessus de la moyenne de Les Villages Vovéens. Le prix médian de la commune est de 1 799 €/m2, soit 46.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Voisin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Voisin ?
Sur la base du prix médian de 2 628 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Voisin coute environ 131 384 €. Ce montant peut varier de 92 143 € à 341 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.