Prix au m2 Rue Oudiche à Marville-Moutiers-Brûlé (28)
Le prix immobilier Rue Oudiche à Marville-Moutiers-Brûlé est de 2 687 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 077 €/m2) et 49.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Oudiche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Oudiche à Marville-Moutiers-Brûlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 662 € à 5 455 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Oudiche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 687 €/m2
Au revenu médian de Marville-Moutiers-Brûlé (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Oudiche dans le contexte de Marville-Moutiers-Brûlé
Marville-Moutiers-Brûlé compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marville-Moutiers-Brûlé
Principales rues de Marville-Moutiers-Brûlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Oudiche à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Le prix médian au m2 Rue Oudiche est de 2 687 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 662 € à 5 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Oudiche est-elle chère par rapport à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Rue Oudiche est nettement au-dessus de la moyenne de Marville-Moutiers-Brûlé. Le prix médian de la commune est de 2 077 €/m2, soit 29.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Oudiche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Oudiche ?
Sur la base du prix médian de 2 687 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Oudiche coute environ 134 329 €. Ce montant peut varier de 133 108 € à 272 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.