Prix au m2 Rue des Violettes à Ollé (28)
Le prix immobilier Rue des Violettes à Ollé est de 1 066 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 40.7% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue des Violettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Violettes à Ollé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 066 € à 2 316 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Violettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 066 €/m2
Au revenu médian de Ollé (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Violettes dans le contexte de Ollé
Ollé compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollé
Principales rues de Ollé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Violettes à Ollé ?
Le prix médian au m2 Rue des Violettes est de 1 066 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 066 € à 2 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Violettes est-elle chère par rapport à Ollé ?
Rue des Violettes est nettement en dessous de la moyenne de Ollé. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 32.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Violettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Violettes ?
Sur la base du prix médian de 1 066 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Violettes coute environ 53 302 €. Ce montant peut varier de 53 302 € à 115 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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