Prix au m2 Rue Albert Gautier à Pierres (28)
Le prix immobilier Rue Albert Gautier à Pierres est de 2 309 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 368 €/m2) et 28.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue Albert Gautier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Albert Gautier à Pierres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 654 € à 4 479 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Gautier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 309 €/m2
Au revenu médian de Pierres (25 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Albert Gautier dans le contexte de Pierres
Pierres compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierres
Principales rues de Pierres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Gautier à Pierres ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Gautier est de 2 309 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 654 € à 4 479 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Gautier est-elle chère par rapport à Pierres ?
Rue Albert Gautier est dans la moyenne de Pierres. Le prix médian de la commune est de 2 368 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Albert Gautier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Gautier ?
Sur la base du prix médian de 2 309 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Gautier coute environ 115 472 €. Ce montant peut varier de 82 693 € à 223 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.