Prix au m2 Les Vieilles Granges à Rueil-la-Gadelière (28)
Le prix immobilier Les Vieilles Granges à Rueil-la-Gadelière est de 1 447 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 546 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Les Vieilles Granges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Vieilles Granges à Rueil-la-Gadelière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 408 € à 1 830 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 422 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Vieilles Granges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 447 €/m2
Au revenu médian de Rueil-la-Gadelière (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Vieilles Granges dans le contexte de Rueil-la-Gadelière
Rueil-la-Gadelière compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rueil-la-Gadelière
Principales rues de Rueil-la-Gadelière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Vieilles Granges à Rueil-la-Gadelière ?
Le prix médian au m2 Les Vieilles Granges est de 1 447 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 408 € à 1 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Vieilles Granges est-elle chère par rapport à Rueil-la-Gadelière ?
Les Vieilles Granges est en dessous de la moyenne de Rueil-la-Gadelière. Le prix médian de la commune est de 1 546 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Vieilles Granges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Vieilles Granges ?
Sur la base du prix médian de 1 447 €/m2, un appartement de 50 m² Les Vieilles Granges coute environ 72 327 €. Ce montant peut varier de 70 400 € à 91 518 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.