Prix au m2 Rue des Roncettes à Saint-Denis-Lanneray (28)
Le prix immobilier Rue des Roncettes à Saint-Denis-Lanneray est de 1 702 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 702 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Roncettes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Roncettes à Saint-Denis-Lanneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 279 € à 1 775 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Roncettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 702 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-Lanneray (22 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Roncettes dans le contexte de Saint-Denis-Lanneray
Saint-Denis-Lanneray compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-Lanneray
Principales rues de Saint-Denis-Lanneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 1 942 € | - | 1 942 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Roncettes à Saint-Denis-Lanneray ?
Le prix médian au m2 Rue des Roncettes est de 1 702 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 279 € à 1 775 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Roncettes est-elle chère par rapport à Saint-Denis-Lanneray ?
Rue des Roncettes est dans la moyenne de Saint-Denis-Lanneray. Le prix médian de la commune est de 1 702 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Roncettes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Roncettes ?
Sur la base du prix médian de 1 702 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Roncettes coute environ 85 107 €. Ce montant peut varier de 63 954 € à 88 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.