Prix au m2 La Grande Breteche à Saintigny (28)
Le prix immobilier La Grande Breteche à Saintigny est de 1 975 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 493 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 La Grande Breteche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Grande Breteche à Saintigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 045 € à 1 975 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grande Breteche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 975 €/m2
Au revenu médian de Saintigny (21 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Grande Breteche dans le contexte de Saintigny
Saintigny compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintigny
Principales rues de Saintigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grande Breteche à Saintigny ?
Le prix médian au m2 La Grande Breteche est de 1 975 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 045 € à 1 975 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grande Breteche est-elle chère par rapport à Saintigny ?
La Grande Breteche est nettement au-dessus de la moyenne de Saintigny. Le prix médian de la commune est de 1 493 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grande Breteche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grande Breteche ?
Sur la base du prix médian de 1 975 €/m2, un appartement de 50 m² La Grande Breteche coute environ 98 764 €. Ce montant peut varier de 52 273 € à 98 764 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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