Prix au m2 Rue de Spoir à Thivars (28)
Le prix immobilier Rue de Spoir à Thivars est de 2 244 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 24.7% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Spoir en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Spoir à Thivars. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 833 € à 2 667 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Spoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 244 €/m2
Au revenu médian de Thivars (25 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Spoir dans le contexte de Thivars
Thivars compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thivars
Principales rues de Thivars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Spoir à Thivars ?
Le prix médian au m2 Rue de Spoir est de 2 244 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 833 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Spoir est-elle chère par rapport à Thivars ?
Rue de Spoir est dans la moyenne de Thivars. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Spoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Spoir ?
Sur la base du prix médian de 2 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Spoir coute environ 112 180 €. Ce montant peut varier de 91 667 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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