Prix au m2 Rue Andre Raimbault à Baule (45)
Le prix immobilier Rue Andre Raimbault à Baule est de 3 447 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 101.4% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Andre Raimbault en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Raimbault à Baule. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 4 226 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Raimbault ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 447 €/m2
Au revenu médian de Baule (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Andre Raimbault dans le contexte de Baule
Baule compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baule
Principales rues de Baule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Raimbault à Baule ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Raimbault est de 3 447 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 4 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Raimbault est-elle chère par rapport à Baule ?
Rue Andre Raimbault est nettement au-dessus de la moyenne de Baule. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 71.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Raimbault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Raimbault ?
Sur la base du prix médian de 3 447 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Raimbault coute environ 172 369 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 211 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.