Prix au m2 Rue des Tertres à Boigny-sur-Bionne (45)
Le prix immobilier Rue des Tertres à Boigny-sur-Bionne est de 2 775 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 62.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 188 m².
📊 Rue des Tertres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tertres à Boigny-sur-Bionne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 575 € à 3 824 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 188 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 249 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tertres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 775 €/m2
Au revenu médian de Boigny-sur-Bionne (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Tertres dans le contexte de Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boigny-sur-Bionne
Principales rues de Boigny-sur-Bionne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tertres à Boigny-sur-Bionne ?
Le prix médian au m2 Rue des Tertres est de 2 775 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 575 € à 3 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tertres est-elle chère par rapport à Boigny-sur-Bionne ?
Rue des Tertres est nettement au-dessus de la moyenne de Boigny-sur-Bionne. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Tertres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tertres ?
Sur la base du prix médian de 2 775 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tertres coute environ 138 750 €. Ce montant peut varier de 78 750 € à 191 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.