Prix au m2 Les Rois à Bonny-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Les Rois à Bonny-sur-Loire est de 7 662 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 337 €/m2) et 347.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Les Rois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Rois à Bonny-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 657 € à 11 667 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 010 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Rois ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 662 €/m2
Au revenu médian de Bonny-sur-Loire (20 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Rois dans le contexte de Bonny-sur-Loire
Bonny-sur-Loire compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonny-sur-Loire
Principales rues de Bonny-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d Eau | 1 400 € | - | 1 400 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Rois à Bonny-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Les Rois est de 7 662 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 657 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Rois est-elle chère par rapport à Bonny-sur-Loire ?
Les Rois est nettement au-dessus de la moyenne de Bonny-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 337 €/m2, soit 473.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Rois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Rois ?
Sur la base du prix médian de 7 662 €/m2, un appartement de 50 m² Les Rois coute environ 383 085 €. Ce montant peut varier de 182 836 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.