Prix au m2 Route des Maquisards à Chambon-la-Forêt (45)
Le prix immobilier Route des Maquisards à Chambon-la-Forêt est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 822 €/m2) et 40.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route des Maquisards en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route des Maquisards à Chambon-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 2 400 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Maquisards ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Chambon-la-Forêt (21 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Maquisards dans le contexte de Chambon-la-Forêt
Chambon-la-Forêt compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambon-la-Forêt
Principales rues de Chambon-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Maquisards à Chambon-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Route des Maquisards est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Maquisards est-elle chère par rapport à Chambon-la-Forêt ?
Route des Maquisards est nettement au-dessus de la moyenne de Chambon-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 1 822 €/m2, soit 31.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Maquisards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Maquisards ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Maquisards coute environ 120 000 €. Ce montant peut varier de 68 540 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.