Prix au m2 Rue du Godet à Chécy (45)
Le prix immobilier Rue du Godet à Chécy est de 1 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 228 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Rue du Godet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Godet à Chécy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 326 € à 1 913 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Godet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 417 €/m2
Au revenu médian de Chécy (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Godet dans le contexte de Chécy
Chécy compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chécy
Principales rues de Chécy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 2 098 € | - | 1 063 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Godet à Chécy ?
Le prix médian au m2 Rue du Godet est de 1 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 326 € à 1 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Godet est-elle chère par rapport à Chécy ?
Rue du Godet est nettement en dessous de la moyenne de Chécy. Le prix médian de la commune est de 2 228 €/m2, soit 36.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Godet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Godet ?
Sur la base du prix médian de 1 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Godet coute environ 70 856 €. Ce montant peut varier de 66 275 € à 95 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.