Prix au m2 Rue Robert Pichon à Corquilleroy (45)
Le prix immobilier Rue Robert Pichon à Corquilleroy est de 1 377 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 747 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Robert Pichon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Robert Pichon à Corquilleroy. Les prix au m2 s'échelonnent de 972 € à 1 987 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Robert Pichon
Les maisons Rue Robert Pichon sont 45% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 68 852 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Pichon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 377 €/m2
Au revenu médian de Corquilleroy (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Pichon dans le contexte de Corquilleroy
Corquilleroy compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corquilleroy
Principales rues de Corquilleroy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Quenarde | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Pichon à Corquilleroy ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Pichon est de 1 377 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 972 € à 1 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Robert Pichon ?
Les appartements s'échangent à 1 204 €/m2 et les maisons à 1 739 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Robert Pichon est-elle chère par rapport à Corquilleroy ?
Rue Robert Pichon est nettement en dessous de la moyenne de Corquilleroy. Le prix médian de la commune est de 1 747 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Robert Pichon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Pichon ?
Sur la base du prix médian de 1 377 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Pichon coute environ 68 852 €. Ce montant peut varier de 48 611 € à 99 359 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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