Prix au m2 Route d Orleans à Darvoy (45)
Le prix immobilier Route d Orleans à Darvoy est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 240 €/m2) et 26.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route d Orleans en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route d Orleans à Darvoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 978 € à 4 294 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 316 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Orleans
Les appartements Route d Orleans sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 108 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de Darvoy (23 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Orleans dans le contexte de Darvoy
Darvoy compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darvoy
Principales rues de Darvoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 2 546 € | - | 2 546 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orleans à Darvoy ?
Le prix médian au m2 Route d Orleans est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 978 € à 4 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Orleans ?
Les appartements s'échangent à 2 704 €/m2 et les maisons à 2 167 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Orleans est-elle chère par rapport à Darvoy ?
Route d Orleans est dans la moyenne de Darvoy. Le prix médian de la commune est de 2 240 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Orleans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orleans coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 48 889 € à 214 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.