Prix au m2 Rue de Bourgogne à Douchy-Montcorbon (45)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Douchy-Montcorbon est de 1 138 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 33.5% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Douchy-Montcorbon. Les prix au m2 s'échelonnent de 317 € à 1 875 €, soit un écart de 492%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 558 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 138 €/m2
Au revenu médian de Douchy-Montcorbon (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Douchy-Montcorbon
Douchy-Montcorbon compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douchy-Montcorbon
Principales rues de Douchy-Montcorbon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Douchy-Montcorbon ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 1 138 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 317 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Douchy-Montcorbon ?
Rue de Bourgogne est en dessous de la moyenne de Douchy-Montcorbon. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 1 138 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 56 897 €. Ce montant peut varier de 15 834 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.