Prix au m2 Grande la Grande Rue à La Neuville-sur-Essonne (45)
Le prix immobilier Grande la Grande Rue à La Neuville-sur-Essonne est de 2 465 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 545 €/m2) et 44% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Grande la Grande Rue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Grande la Grande Rue à La Neuville-sur-Essonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 862 € à 5 303 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande la Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 465 €/m2
Au revenu médian de La Neuville-sur-Essonne (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande la Grande Rue dans le contexte de La Neuville-sur-Essonne
La Neuville-sur-Essonne compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Neuville-sur-Essonne
Principales rues de La Neuville-sur-Essonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande la Grande Rue à La Neuville-sur-Essonne ?
Le prix médian au m2 Grande la Grande Rue est de 2 465 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 862 € à 5 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande la Grande Rue est-elle chère par rapport à La Neuville-sur-Essonne ?
Grande la Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de La Neuville-sur-Essonne. Le prix médian de la commune est de 1 545 €/m2, soit 59.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande la Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande la Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 465 €/m2, un appartement de 50 m² Grande la Grande Rue coute environ 123 240 €. Ce montant peut varier de 43 094 € à 265 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.