Prix au m2 Rue Saint-michel à Loury (45)
Le prix immobilier Rue Saint-michel à Loury est de 1 560 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 669 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue Saint-michel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint-michel à Loury. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 399 € à 5 000 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 560 €/m2
Au revenu médian de Loury (24 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint-michel dans le contexte de Loury
Loury compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loury
Principales rues de Loury classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-michel à Loury ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-michel est de 1 560 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 399 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-michel est-elle chère par rapport à Loury ?
Rue Saint-michel est en dessous de la moyenne de Loury. Le prix médian de la commune est de 1 669 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint-michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-michel ?
Sur la base du prix médian de 1 560 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-michel coute environ 78 021 €. Ce montant peut varier de 69 937 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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