Prix au m2 Route d Arcole à Nevoy (45)
Le prix immobilier Route d Arcole à Nevoy est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 125 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route d Arcole en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Arcole à Nevoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 3 038 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Arcole ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Nevoy (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Arcole dans le contexte de Nevoy
Nevoy compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevoy
Principales rues de Nevoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Arcole à Nevoy ?
Le prix médian au m2 Route d Arcole est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 3 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Arcole est-elle chère par rapport à Nevoy ?
Route d Arcole est en dessous de la moyenne de Nevoy. Le prix médian de la commune est de 1 125 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route d Arcole se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Arcole ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Arcole coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 47 500 € à 151 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.