Prix au m2 Route d Orleans à Ouzouer-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Route d Orleans à Ouzouer-sur-Loire est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Route d Orleans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Orleans à Ouzouer-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 452 € à 4 190 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Ouzouer-sur-Loire (24 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Orleans dans le contexte de Ouzouer-sur-Loire
Ouzouer-sur-Loire compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ouzouer-sur-Loire
Principales rues de Ouzouer-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Etang | 2 075 € | - | 2 075 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orleans à Ouzouer-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route d Orleans est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 452 € à 4 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orleans est-elle chère par rapport à Ouzouer-sur-Loire ?
Route d Orleans est au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 16.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Orleans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orleans coute environ 94 342 €. Ce montant peut varier de 72 581 € à 209 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.