Prix au m2 Route de Bray-en-val à Saint-Benoît-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Route de Bray-en-val à Saint-Benoît-sur-Loire est de 1 901 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 11.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Bray-en-val en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Bray-en-val à Saint-Benoît-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 2 180 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bray-en-val ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 901 €/m2
Au revenu médian de Saint-Benoît-sur-Loire (22 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bray-en-val dans le contexte de Saint-Benoît-sur-Loire
Saint-Benoît-sur-Loire compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Benoît-sur-Loire
Principales rues de Saint-Benoît-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port | 1 685 € | - | 1 685 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bray-en-val à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route de Bray-en-val est de 1 901 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 2 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bray-en-val est-elle chère par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Route de Bray-en-val est au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Bray-en-val se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bray-en-val ?
Sur la base du prix médian de 1 901 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bray-en-val coute environ 95 071 €. Ce montant peut varier de 80 919 € à 109 012 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Bray-en-val à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.