Prix au m2 La Perreuse à Saint-Firmin-des-Bois (45)
Le prix immobilier La Perreuse à Saint-Firmin-des-Bois est de 1 448 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 15.4% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 La Perreuse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Perreuse à Saint-Firmin-des-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 1 646 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 946 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Perreuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 448 €/m2
Au revenu médian de Saint-Firmin-des-Bois (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Perreuse dans le contexte de Saint-Firmin-des-Bois
Saint-Firmin-des-Bois compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Firmin-des-Bois
Principales rues de Saint-Firmin-des-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Perreuse à Saint-Firmin-des-Bois ?
Le prix médian au m2 La Perreuse est de 1 448 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 1 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Perreuse est-elle chère par rapport à Saint-Firmin-des-Bois ?
La Perreuse est au-dessus de la moyenne de Saint-Firmin-des-Bois. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Perreuse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Perreuse ?
Sur la base du prix médian de 1 448 €/m2, un appartement de 50 m² La Perreuse coute environ 72 399 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 82 317 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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