Prix au m2 Rue d Orleans à Saint-Père-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Rue d Orleans à Saint-Père-sur-Loire est de 181 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 465 €/m2) et 89.4% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue d Orleans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Orleans à Saint-Père-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 181 € à 1 414 €, soit un écart de 683%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 234 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 181 €/m2
Au revenu médian de Saint-Père-sur-Loire (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Orleans dans le contexte de Saint-Père-sur-Loire
Saint-Père-sur-Loire compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Père-sur-Loire
Principales rues de Saint-Père-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 139 € | - | 2 139 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orleans à Saint-Père-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue d Orleans est de 181 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 181 € à 1 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Orleans est-elle chère par rapport à Saint-Père-sur-Loire ?
Rue d Orleans est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Père-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 465 €/m2, soit 87.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Orleans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 181 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orleans coute environ 9 036 €. Ce montant peut varier de 9 036 € à 70 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Orleans à Saint-Père-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.