Prix au m2 Route de St Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
Le prix immobilier Route de St Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 1 829 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Route de St Mesmin en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Route de St Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 15 500 €, soit un écart de 7973%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de St Mesmin
Les maisons Route de St Mesmin sont 29% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 91 429 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de St Mesmin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 829 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de St Mesmin dans le contexte de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Principales rues de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Plantes | 2 548 € | - | 2 132 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le prix médian au m2 Route de St Mesmin est de 1 829 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 15 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de St Mesmin ?
Les appartements s'échangent à 1 843 €/m2 et les maisons à 2 379 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de St Mesmin est-elle chère par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Route de St Mesmin est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de St Mesmin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Mesmin ?
Sur la base du prix médian de 1 829 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Mesmin coute environ 91 429 €. Ce montant peut varier de 9 600 € à 775 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.