Prix au m2 Route de Sully à Viglain (45)
Le prix immobilier Route de Sully à Viglain est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Sully en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Sully à Viglain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 075 € à 2 143 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 068 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sully ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Viglain (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Sully dans le contexte de Viglain
Viglain compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viglain
Principales rues de Viglain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sully à Viglain ?
Le prix médian au m2 Route de Sully est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 075 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sully est-elle chère par rapport à Viglain ?
Route de Sully est dans la moyenne de Viglain. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Sully se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sully ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sully coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 53 733 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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