Prix au m2 Route de Courcy à Vrigny (45)
Le prix immobilier Route de Courcy à Vrigny est de 1 403 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 646 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Route de Courcy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Courcy à Vrigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 072 € à 1 646 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Courcy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 403 €/m2
Au revenu médian de Vrigny (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Courcy dans le contexte de Vrigny
Vrigny compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vrigny
Principales rues de Vrigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Courcy à Vrigny ?
Le prix médian au m2 Route de Courcy est de 1 403 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 072 € à 1 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Courcy est-elle chère par rapport à Vrigny ?
Route de Courcy est en dessous de la moyenne de Vrigny. Le prix médian de la commune est de 1 646 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Courcy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Courcy ?
Sur la base du prix médian de 1 403 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Courcy coute environ 70 174 €. Ce montant peut varier de 53 599 € à 82 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.