Prix au m2 La Tuscia à Alata (2A)
Le prix immobilier La Tuscia à Alata est de 8 906 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 343 €/m2) et 126.2% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 La Tuscia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Tuscia à Alata. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 096 € à 25 147 €, soit un écart de 712%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tuscia ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 906 €/m2
Au revenu médian de Alata (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Tuscia dans le contexte de Alata
Alata compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alata
Principales rues de Alata classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tuscia à Alata ?
Le prix médian au m2 La Tuscia est de 8 906 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 096 € à 25 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tuscia est-elle chère par rapport à Alata ?
La Tuscia est nettement au-dessus de la moyenne de Alata. Le prix médian de la commune est de 4 343 €/m2, soit 105.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Tuscia se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tuscia ?
Sur la base du prix médian de 8 906 €/m2, un appartement de 50 m² La Tuscia coute environ 445 313 €. Ce montant peut varier de 154 786 € à 1 257 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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