Prix au m2 Razzolani à Bastelica (2A)
Le prix immobilier Razzolani à Bastelica est de 3 542 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 180 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Razzolani en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Razzolani à Bastelica. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 090 € à 7 154 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Razzolani ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 542 €/m2
Au revenu médian de Bastelica (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Razzolani dans le contexte de Bastelica
Bastelica compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastelica
Principales rues de Bastelica classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Razzolani à Bastelica ?
Le prix médian au m2 Razzolani est de 3 542 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 090 € à 7 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Razzolani est-elle chère par rapport à Bastelica ?
Razzolani est nettement au-dessus de la moyenne de Bastelica. Le prix médian de la commune est de 2 180 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Razzolani se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Razzolani ?
Sur la base du prix médian de 3 542 €/m2, un appartement de 50 m² Razzolani coute environ 177 084 €. Ce montant peut varier de 104 478 € à 357 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.