Prix au m2 Calcaja à Calcatoggio (2A)
Le prix immobilier Calcaja à Calcatoggio est de 5 574 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 574 €/m2) et 41.6% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Calcaja en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Calcaja à Calcatoggio. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 215 € à 7 701 €, soit un écart de 534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Calcaja ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 574 €/m2
Au revenu médian de Calcatoggio (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Calcaja dans le contexte de Calcatoggio
Calcatoggio compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calcatoggio
Principales rues de Calcatoggio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Liscia | 5 575 € | 5 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Calcaja à Calcatoggio ?
Le prix médian au m2 Calcaja est de 5 574 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 215 € à 7 701 €/m2 selon le type de bien et son état.
Calcaja est-elle chère par rapport à Calcatoggio ?
Calcaja est dans la moyenne de Calcatoggio. Le prix médian de la commune est de 5 574 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Calcaja se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Calcaja ?
Sur la base du prix médian de 5 574 €/m2, un appartement de 50 m² Calcaja coute environ 278 696 €. Ce montant peut varier de 60 759 € à 385 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.